Toate proiectele se fac după criteriul
simplu, decent şi accesibil ca pret.
Simplu
Suprafata maximă şi alte criterii generale de design al caselor sunt definite de standardele internaţionale Habitat pentru a acoperi nevoile de bază ale familiilor beneficiare.
Astfel, suprafaţa utila diferă în functie de mărimea familiei, pentru 1-2 persoane fiind necesar un spaţiu între 25-32 mp, pentru 3-4 persoane: între 44-52 mp, pentru 5-6 persoane: 63-69 mp. Marja de modificare a acestor cifre este de 10%.
Decent
- Casa trebuie sa fie durabilă şi să corespundă normelor de construcţii.
- Proiectul trebuie să îndeplineasca criteriile şi conditiile impuse de autorităţile locale şi să ţina cont de stilul de viaţă şi cultură familiilor beneficiare.
- Spaţiul de locuit trebuie să fie cald, să aibă un acoperis bun, să aibă suficientă lumină, apă şi scurgere, asa cum sunt cerute de standardele comunităţii şi de normele de construcţii, mărimea lui trebuie redusă la un nivel minim acceptabil.
Accesibil ca preţ
- Familiile partener Habitat trebuie să aibă un venit mai mic de 75% din venitul mediu în comunitate.
- Cheltuielile cu locuinţa nu trebuie să depasească 30-40% din venitul lunar al unei familii.
Calcularea preţului casei. Costul final al unei case pentru o familie include următoarele elemente: costul terenului, taxele legale, materialele de construcţie, echipamentul, muncitorii specialisti plătiţi, predarea, taxele pentru construcţie, diversele costuri de santier (de exemplu, magazinarea, toaletele temporare etc.), supraveghetorii constructori, costuri administrative, infrastructura.
Materiale donate. Costul întreg al materialelor donate, al serviciilor şi al terenului se includ în costul casei pentru a asigura susţinerea şi pentru a proteja Fondul Rotitor.
