Consiliul Local al Municipiului Cluj-Napoca va analiza în ședința din 5 septembrie un proiect de hotărâre prin care își exprimă intenția de a exercita dreptul de preempțiune pentru achiziționarea imobilului situat pe strada Octavian Petrovici nr. 2, cunoscut sub denumirea de „Palatul Telefoanelor”.
Clădirea, monument istoric clasat sub codul CJ-II-m-B-21175, este înscrisă în ansamblul urban „Centrul istoric al orașului Cluj” și are o valoare arhitecturală, urbanistică și istorică deosebită. Imobilul este oferit spre vânzare de către Orange România S.A. la un preț de 1.430.000 euro + TVA, iar municipiul are prioritate în achiziție conform Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice.
Clădirea are o suprafață de teren de 7.502 mp și o construcție principală cu regim de înălțime S+P+4E+etaj tehnic, fiind compusă din spații administrative, tehnice și comerciale. În total, spațiul construit la sol este de 574 mp, cu o suprafață utilă desfășurată considerabilă.
Utilitate publică și regenerare urbană
Achiziția este motivată atât de necesități administrative, cât și de viziunea de regenerare urbană sustenabilă. Potrivit unui raport al Direcției de Sănătate Publică Cluj, mai mulți angajați ai administrației locale își desfășoară activitatea în condiții improprii, în spații supraaglomerate, fără ventilație naturală sau lumină, afectate de infiltrații și mucegai. Achiziționarea Palatului Telefoanelor ar permite relocarea unor direcții sau servicii publice în condiții conforme cu normele legale privind sănătatea și securitatea în muncă.
Deschidere către comunitate și cultură
Pe lângă funcțiunile administrative, autoritățile analizează posibilitatea utilizării parterului în regim de spațiu închiriabil sau cultural-comunitar, contribuind astfel la obținerea de venituri proprii și la consolidarea vieții culturale a orașului. Poziționarea strategică lângă Parcul I.L. Caragiale face ca imobilul să fie potrivit pentru activități culturale, expoziții, evenimente comunitare sau turistice.
În acest sens, în data de 05.08.2025 a fost emisă Autorizația de Construire nr. 679 pentru lucrări de refațadizare, modificări interioare și schimbare de destinație a parterului.
Sprijin masiv din partea comunității
Inițiativa de exercitate a dreptului de preemtiune in cazul acestei clădiri de către Primarie a fost susținută de peste 790 de arhitecți, urbaniști, activiști și locuitori ai orașului, care au semnat un apel public intitulat „Palatul Telefoanelor din Cluj merită să intre în patrimoniul orașului”, solicitând autorităților achiziția clădirii și integrarea sa în circuitul public.
Această decizie se aliniază cu angajamentele asumate de municipiu în domeniul protejării patrimoniului, sustenabilității și creșterii calității vieții urbane, dar și cu obiectivele înființării unei Unități de Achiziții Publice Centralizate (UCA), în colaborare cu Agenția Națională pentru Achiziții Publice.
Articolul Primăria vrea să cumpere Palatul Telefoanelor apare prima dată în ziarulfaclia.ro.
