În primele două luni de după majorarea TVA, numărul de tranzacții imobiliare cu unități individuale a scăzut în județul Cluj cu 14,26% comparativ cu perioada august-septembrie 2024 și mai puțin cu 5,15 la sută comparativ cu tranzacțiile cumulate din mai și iunie, ultimele două luni premergătoare anunțului oficial cu privire la noua valoare a TVA-ului.
Piața imobiliară din România a trecut recent printr-o majorare semnificativă a taxării, prin eliminarea cotei reduse de TVA de 9% pentru anumite locuințe noi și creșterea cotei standard de TVA de la 19% la 21%.
Datele oficiale publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată că la Cluj numărul de tranzacții imobiliare cu unități individuale a înregistrat o scădere semnificativă în urma acestei schimbări de fiscalitate.
Astfel, în primele două luni de la intrarea în vigoare a noii cote standard de TVA, adică în lunile august și septembrie, au avut loc în județul Cluj, în total 1419 de tranzacții, în scădere comparativ cu cele 1496 de tranzacții cumulate în mai și iunie, ultimele două luni premergătoare anunțului oficial din 2 iulie cu privire la majorarea TVA.
În luna august a acestui an, la Cluj, au avut loc cu 32 la sută mai puține tranzacții față de august 2024.
Dintre piețele imobiliare majore ale României, Timiș a înregistrat o scădere mai mică decât media națională (-4,3%, la 860 de tranzacții), în timp ce Constanța (-15,2%), Iași (-32%) sau Ilfov (-13,8) au înregistrat scăderi mai accentuate. De altfel, spre deosebire de alte luni, toate județele majore au avut mai puțin de 1.000 de tranzacții.
Cea mai mare piață imobiliară este de departe București, cu aproape 34.800 de tranzacții, ceea ce reprezintă o scădere cu 4,5% comparativ cu perioada ianuarie-septembrie 2024.
La nivel național, în primele două luni de după majorarea TVA, numărul de tranzacții imobiliare cu unități individuale a scăzut cu aproape 1% comparativ cu perioada august-septembrie 2024, însă a crescut cu peste 10% comparativ cu tranzacțiile cumulate din mai și iunie, ultimele două luni premergătoare anunțului oficial cu privire la noua valoare a TVA-ului.
Conform datelor, în primele două luni de la intrarea în vigoare a noii cote standard de TVA, adică în lunile august și septembrie, au avut loc în total 27.800 de tranzacții, în creștere cu 10,5% comparativ cu cele aproape 25.200 de tranzacții cumulate în mai și iunie, ultimele două luni premergătoare anunțului oficial din 2 iulie cu privire la majorarea TVA.
Articolul TVA-ul mai mare frânează piața imobiliară din Cluj: tranzacțiile au scăzut cu peste 14% după intrarea în vigoare a noii cote apare prima dată în ziarulfaclia.ro.
